Nyon, une petite ville qui a tout d’une grande.
Cette ancienne colonie romaine est le cadre idéal pour y établir sa résidence principale, que ce soit en ville, dans la campagne environnante ou bien encore sur les rives du lac.
Où que vous soyez à Nyon, le panorama est juste magnifique, une vraie carte postale.
Le charme de la ville est incontestable avec son imposante basilique romaine et ses immeubles anciens rénovés qui abritent de beaux appartements. Appartements qui, dès qu’ils sont mis sur le marché, se vendent en 1 semaine. La commodité et la praticité d’habiter au centre-ville sont très recherchées. Mais côté prix le centre-ville se situe dans la fourchette haute à environ 10'000.- CHF le mètre carré. Certains appartements à Nyon se vendent même au même prix qu’une villa en Terre Sainte.
La campagne aux alentours de Nyon est aussi très plébiscitée, les maisons sont confortables, élégantes et majestueuses. Elles dominent les vignes, le lac et la campagne. Cependant le
« à rénover » n’est pas toujours apprécié. Les gens ont beaucoup de mal à se projeter :
travaux, gestion des travaux et budget peuvent en effrayer plus d’un.
La présence des écoles internationales et la proximité avec l’aéroport sont aussi deux facteurs majeurs qui participent activement à l’engouement de cette région et plus particulièrement à la ville de Nyon.
Même s’il est toujours très difficile de prévoir les tendances du marché, il faut tout de même espérer que les taux hypothécaires restent tels qu’ils sont. Par contre, la situation de 2011-2013 où il y avait beaucoup de demandes, peu d’offres et des achats à des prix exorbitants, environ 20% plus élevés que maintenant, est derrière nous. Nous sommes revenus à un marché, certes cher, mais plus cohérent, avec un peu de choix et surtout des possibilités de négocier.
Vous l’aurez compris, Nyon est « the place to be » entre le bleu du Léman, les montagnes du Jura, les vignes de La Côte AOC, et une animation enviée et reconnue, cette ville gagne à être connue.
VIVRE À NYON, C’EST FAIT POUR VOUS, SI…
- Votre maison, vous la voulez au milieu des vignobles et avec une vue sur lac
- Votre recette des filets de perche au vin blanc local est légendaire
- La musique, vous l’avez dans la peau
