Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette lumineuse maison vaudoise mitoyenne de 4.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du centre-ville d'Orbe.

Implantée sur une parcelle dominante d'environ 550 m², cette maison se distribue sur deux niveaux + combles et sous-sol avec studio indépendant. Elle offre un généreux espace de vie sur une surface totale d'environ 142 m² avec de beaux volumes, ainsi qu'une magnifique poutraison apparente créant une ambiance chaleureuse.

Construite en 1988, cette villa a été régulièrement entretenue au fil des années et notamment en 2003 où elle a fait l'objet de diverses rénovations mais elle nécessiterait quelques travaux de rafraîchissement de remise au goût du jour, selon les envies des futurs acquéreurs.

Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée avec armoires murales donnant accès sur un lumineux séjour-salle à manger avec cheminée en pierre et d'une cuisine agencée ouverte ainsi qu'une salle de douches.
La partie nuit offre 3 chambres à coucher et une salle de bains avec baignoire.
Le sous-sol accueille un spacieux studio indépendant, un atelier avec accès aux extérieurs, un disponible et un local technique/buanderie.

Bénéficiant d'une orientation sud-est, la propriété jouit d'une situation idéale et d'un excellent ensoleillement, ainsi que d'une belle vue dégagée sur la plaine de l'Orbe et le Jura.

Les extérieurs profitent d'un jardin plat, joliment arboré, à l'abri des regards, accompagné d'un jacuzzi extérieur qui vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.

Un cabanon, un bûcher, ainsi que plusieurs places de parc extérieures viennent compléter ce bien.