En exclusivité BARNES Lutry:Découvrez cette superbe villa vaudoise au charme authentique, construite en 1978 et rénovée en 2004, située dans le village viticole de Savuit (Lutry). Nichée au cœur des vignobles du site protégé de l’UNESCO, cette propriété offre une vue panoramique imprenable sur la région de Lavaux, le lac Léman et les Alpes. Son emplacement privilégié combine quiétude et proximité des commodités, à seulement quelques minutes du centre du charmant bourg médiéval de Lutry, ce qui en fait un lieu de résidence très recherché.

Conçue dans un style traditionnel vaudois, cette demeure a été soigneusement entretenue au fil des années et a bénéficié d’une rénovation majeure entre 2004 et 2010. En 2023, des panneaux solaires ont été installés et la toiture a été refaite en 2024, alliant ainsi le caractère authentique de la maison au confort moderne.

La villa se déploie harmonieusement sur trois niveaux, pour une surface utile d’environ 320 m². L’intérieur, plein de caractère, propose des espaces généreux et conviviaux, idéaux pour recevoir. Les grandes pièces de réception, dotées de cheminées, et les chambres spacieuses illustrent parfaitement l'allure de cette demeure.
Les pièces principales, dont la cuisine familiale avec espace repas, s'ouvrent sur une vaste terrasse de 68 m², orientée plein sud. Partiellement couverte et équipée d’une cheminée extérieure, la terrasse permet de profiter de l’extérieur tout au long de l’année.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est son caveau de plus de 100 m², autrefois dédié à la vinification et transformé en 2006 en un espace polyvalent. Accessible indépendamment, cet espace avec parquet en bois massif et hauts plafonds peut être aménagé en bureau, suite, ou encore en salle de sport selon vos besoins.
Le jardin soigneusement entretenu inclut un petit potager et plusieurs arbres fruitiers, ajoutant une touche de nature à cet environnement paisible. 

Côté stationnement, la propriété dispose d’un garage double, d’un couvert pour deux voitures et de quatre places de stationnement extérieures, garantissant ainsi un maximum de praticité.