Située sur une parcelle arborisée de plus de 1'200 m², cette propriété « grandeur nature » offre une opportunité rare sur le marché immobilier. Bien qu’elle nécessite quelques petits travaux de rafraichissement, elle représente en effet une magnifique opportunité d’acquérir une maison individuelle sur la commune très prisée d’Epalinges.

L'environnement est calme et verdoyant tout en restant à proximité des commodités urbaines. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles. De plus, un arrêt de bus est en cours de réalisation à proximité directe de la propriété, ce qui garantira une connexion optimale avec la capitale vaudoise, le métro lausannois ou encore l'Ecole Hôtelière de Lausanne (EHL).

Construite en 1962, la bâtisse se compose de 3 chambres ainsi que d'un bureau et dispose d’une surface utile d’environ 180 m2. Répartie sur trois niveaux elle est distribuée de manière optimale, offrant de beaux espaces de vie. Les combles ont été intégralement aménager pour y accueillir un vaste studio d’environ 55 m habitables et équipé de sa propre salle d’eau.

Le terrain bénéficie de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs. La véranda et le grand jardin arboré et clôturé offrent notamment un espace extérieur agréable et sécurisé pour profiter de moments de détente.

La propriété dispose également d’un garage box et il est possible de parquer aisément 2 à 3 véhicules dans l’allée d’entrée fermée par un portail.