Vous rêvez d'avoir une maison/appartement au bord de l'eau et avoir l'impression d'être en vacances toute l'année ?
Nous avons le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cette magnifique propriétéde 6,5 pièces distribuée sur 3 niveaux + mezzanine, située à la réputée Marina du Bouveret / Port-Valais ! Elle dispose d'une surface de vente en PPE d'environ 225 m².
Son emplacement est idéal, au bord de l'eau, dans un endroit bucolique.
Vue incroyable sur les montagnes vaudoises et dégagement sur le Léman.
Voici sa distribution intérieure :
REZ :
- Un hall d'entrée avec vestiaire ;
- Une cuisine ouverte sur la salle à manger ;
- Un vaste séjour ;
- Un WC visiteurs ;
- Une terrasse donnant côté canal, avec espace de rangement ;
- Un large balcon, donnant sur le bassin, avec portillon d'accès pour embarquer directement sur votre bateau
1ER ÉTAGE :
- Une spacieuse chambre à coucher avec un grand balcon donnant sur le bassin ;
- Une salle de douche/WC ;
- Une chambre à coucher avec salle de bains/WC en suite ;
- Un balcon donnant sur le canal.
2ÈME ÉTAGE :
- Une chambre à coucher avec mezzanine et balcon donnant sur le bassin d'amarrage ;
- Une salle de douche/WC + colonne lavage / séchage ;
- Une chambre à coucher avec salle de bains/WC en suite ;
- un balcon avec vue sur le canal et le lac Léman.
Elle est vendue avec la place d'amarrage n° TAS-15 située juste à côté de la maison et de la place de parc couverte n° 3.
Les charges PPE effectives jusqu'au 31.03 étaient de CHF 450.-/mois + chauffage/eau chaude individuel.
Les charges liées à la place d'amarrage sont de CHF 1'200.-/an
Possibilité d'acquérir un bateau à moteur pour CHF 45'000.- (caractéristiques et photo disponibles sur demande).
Prix maison/appartement CHF 995'000 | Place d'amarrage CHF 70'000.- | Place de parc extérieure couverte CHF 30'000.- | Total CHF 1'095'000.-.
