Au cœur du village de Arnex-sur-Nyon, Barnes I La Côte, a le plaisir de proposer, en exclusivité cette ravissante propriété.

Entièrement rénovée en 2023, cette belle bâtisse dont la construction date de 1944 est empreinte d'un charme certain et saura ravir une famille à la recherche d'espace et d'authenticité.

Très bien entretenue, elle dispose d'environ 250 m2 habitables répartis sur 3 niveaux + un sous-sol complet.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec WC visiteurs conduit à un vaste séjour et une grande cuisine agrémentée d'un véritable espace repas. Un bureau ainsi qu'une buanderie / local technique avec accès extérieur viennent compléter ce niveau.

L'étage, dédié à l'espace nuit, comprend deux chambres à coucher dont une avec une armoire, une bibliothèque pouvant être utilisée comme chambre d'appoint, une chambre d'enfant, ainsi que 2 salles de bains.

Les combles disposent d'un accès indépendant. Ils abritent un appartement qui actuellement est intégré à l'habitation, mais qui pourrait être rendu totalement indépendant. Il se compose d'une cuisine équipée, de 2 agréables chambres et d'une salle de douche avec velux. Un galetas isolé mais non chauffé pourrait également être aménagé en espace vie supplémentaire.

Le sous-sol quant à lui abrite une véritable cave à vins sur graviers, un carnotzet, une cave avec un accès extérieur ainsi que le local citerne.