Découvrez ce projet immobilier, idéalement situé à Corgémont, un charmant village au pied du Jura, à proximité des commodités et offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce complexe résidentiel se compose de deux immeubles modernes et fonctionnels, parfaitement intégrés à l'environnement local.
Caractéristiques du Projet


Composition des Bâtiments :
-     Immeuble A : 14 appartements, allant de 2.5 à 4.5 pièces, sur 5 niveaux

-     Immeuble B : 22 appartements, également de 2.5 à 4.5 pièces sur 5 niveaux, ainsi qu’un bureau

-     Sous-sol commun :
         -   44 places de parc intérieures, garantissant un stationnement aisé et sécurisé pour tous les résidents.
         -   36 caves privatives (1 par appartement) offrant un espace de stockage supplémentaire.
         -    2 locaux à vélos, pensés pour répondre aux besoins des amateurs de mobilité douce.
-     7 places de parc extérieures


Performance Financière :
-     Revenu locatif projeté : CHF 747'904.50 par an, ce qui reflète un rendement locatif attractif.
-   Taux de rendement net : 4.35%, une opportunité rare dans la région, assurant un retour sur investissement solide et durable.


Avantages et Potentiel:
- Situation géographique : Corgémont, au cœur du Jura Bernois, est une commune prisée pour sa qualité de vie, offrant un accès rapide aux grands axes routiers ainsi qu'aux villes de Bienne et La Chaux-de-Fonds et du Jura par voie ferrée, tout en préservant son charme rural.
- Conception moderne : Les appartements ont été pensés pour répondre aux attentes des locataires actuels, avec des espaces de vie lumineux et des matériaux de qualité
- Demande locative : La variété des typologies d’appartements attire un large éventail de locataires, des jeunes couples aux familles, assurant un taux d’occupation élevé.


Conclusion:
Cet ensemble immobilier à Corgémont représente une opportunité d'investissement alliant rentabilité, sécurité et qualité de construction. Avec un revenu locatif solide et un taux de rendement net de 4.35%, ce projet se positionne comme un choix stratégique pour tout investisseur cherchant à diversifier son portefeuille immobilier avec un actif de grande valeur dans une région dynamique et en plein essor.