EN EXCLUSIVITÉ
Ce charmant appartement de 4 pièces se trouve au 2ème étage d'un très bel immeuble ancien au Sud des Charmilles.

L'appartement propose une surface de 94 m² et se compose d'un grand hall d'entrée ainsi que d'une cuisine agencée ouverte sur la salle à manger et le séjour avec un accès à un petit balcon de 3 m² exposé Sud.
La partie nuit propose deux chambres à coucher avec armoires encastrées ainsi qu'une grande salle de bains avec WC.

Une place de parc en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Un local commercial sis au rez inférieur et bénéficiant d'un jour naturel complète l'ensemble. Il dispose d'une surface de 47 m² et est actuellement aménagé en studio indépendant avec grande pièce de vie, une kitchenette ainsi qu'une salle de douche rénovée avec WC. Ce bien est idéal pour une personne souhaitant exercer une activité en télétravail, une activité professionnelle, pour un adolescent souhaitant bénéficier de son indépendance ou recevoir des proches.

Ce bien est complété par une cave.

PRIX DE L'APPARTEMENT : CHF 1'300'000.- (place de parc incluse) PRIX DU LOCAL / STUDIO : CHF 400'000.-