SUPERBE OPPORTUNITE EN EXCLUSIVITE !
Cette belle villa individuelle de 5.5 pièces est située dans le charmant village de Giez, au sein d'un quartier résidentiel prisé, à proximité d'Yverdon-les-Bains.
Erigée en 1979 sur une jolie parcelle dominante d'environ 1'100 m² idéalement orientée, cette maison profite d'une situation privilégiée grâce à son environnement calme et ensoleillé. La maison totalise une surface habitable d'environ 110 m² répartie sur deux niveaux et profite d'un spacieux espace de vie.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée donnant accès sur un lumineux séjour-salle à manger avec cheminée et sortie sur la terrasse-jardin, ainsi qu'une grande cuisine entièrement agencée avec bar ouvert. Une chambre à coucher, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire-douche complète le niveau.
L'étage, ouvert sur le séjour, accueille la partie nuit avec deux grandes chambres à coucher, un dressing, un WC séparé ainsi qu'un grenier.

Régulièrement entretenue au fil des années, elle nécessiterait toutefois quelques rafraîchissements de remise au goût du jour, selon les envies des futurs acquéreurs.
La propriété jouit également de magnifiques extérieurs avec une agréable terrasse accompagnée d'un grand jardin clôturé,joliment arboré avec soin et qui vous permettront de profiter des beaux jours et d'apprécier les longues soirées d'été, à l'abri des regards et dans une tranquillité irréprochable !
Un cabanon de jardin, un disponible/économat, un garage extérieur ainsi que plusieurs places de parc viennent compléter ce bien.
Cette propriété saura vous séduire grâce à sa convivialité et sa disposition pratique et fonctionnelle et comblera toute famille souhaitant profiter de tous les avantages de la campagne sans être éloigné de la vie urbaine.