Investir dans l'immobilier à Genève

Investir dans un bien immobilier à Genève, c’est la vraie bonne idée. Car le marché immobilier est ultra dynamique et sa courbe ascendante ne s’inversera pas. On le sait, on vous le dit et on vous explique pourquoi.

Plusieurs facteurs contribuent à cette croissance.

Le premier, la ville elle-même

Genève est une ville magnifique au bord du majestueux Léman (appelé aussi le Lac de Genève, par les plus chauvins). La qualité de vie y est incroyablement douce, la sécurité est assurée et la politesse est de rigueur et naturelle. L’été, on navigue sur les eaux calmes, on profite des plages et des restaurants du lac. L’hiver, les amoureux du ski ont l’embarras du choix avec toutes les stations environnantes françaises ou suisses.

Le deuxième facteur, les finances

 La ville de Genève est une plaque tournante de la finance. Elle attire une population appelée « High-Net-Worth Individuals », HNWI, dans le jargon financier. Celle-ci affectionne non seulement les investissements fructueux, mais aussi les biens immobiliers exceptionnels de haut standing.
Des villas extraordinaires du bord du lac, des immeubles luxueux, des constructions Minergie ou des appartements de luxe au charme historique en vieille ville, tous ces biens immobiliers haut de gamme à vendre séduisent une population à fort pouvoir d’achat.

1 - 2, voici le troisième, l’économie

Les sièges des très grandes entreprises s’implantent ou sont déjà installés dans la région, dont Procter & Gambles, Bacardi, DuPont de Nemours, pour citer quelques noms. Selon le dernier recensement fédéral, 931 sociétés dont 754 étrangères sont concentrées dans le canton (source Le Temps).
Ces chiffres parlent d’eux même. Les têtes pensantes, les acteurs du marché économique, des expatriés viennent travailler dans ces entreprises et par conséquent il faut les loger.
Les grands groupes élargissent leur portefeuille et investissent dans l’immobilier afin de pouvoir héberger (à leur frais ou au frais de l’entreprise) leurs employés.
L’immobilier haut de gamme a le vent en poupe car l’adage est vérifié : plus un employé est heureux, plus il est efficace dans son travail. 12 % d’augmentation de productivité selon une étude de l’Université de Warwick publiée dans le Journal of Labor Economics. Voilà comment augmenter son rendement et faire fructifier son investissement immobilier.

Et pour finir, en 4, la diplomatie

Genève, la plaque tournante financière, économique est aussi la plaque tournante diplomatique et pas la moindre. Le siège de l’ONU a beau être à New York, le siège principal des Nations Unies en Europe se trouve au palais des Nations, à Genève. Et plus des deux tiers des activités sont traitées ici. Les porte-paroles étrangers en mission et les officiels de l’ONUG résident en ville, ce qui accroît la population de plus de 1 600 membres, sans compter leur famille.

Le marché de la location est très actif chez ces populations qui effectuent des missions à long et moyen terme. La demande est souvent beaucoup plus forte que l’offre. Trouver un appartement en location à Genève peut s’avérer compliqué.
Confier les recherches à un expert, ayant la gestion d’un très large échantillon de biens immobiliers, est indispensable. Un agent qui s’occupera des différentes démarches administratives et qui vous guidera dans vos choix.
Le plus important : vivre sur la rive gauche ou la rive droite du lac Léman, la vie est différente d’un bord à l’autre. Et il est très difficile de choisir quand on ne connaît pas la ville. Votre décision dépendra en grande majorité de votre lieu de travail, des écoles (de chaque côté du lac, les écoles sont excellentes) et surtout de votre station de ski préférée. L’agence BARNES Suisse vous aiguillera à merveille grâce à son expertise, sa connaissance, son expérience et vos intérêts.

Le marché de la vente et de l’investissement d’immobilier de prestige ne cesse de croître, la législation lui est favorable et les crédits portent sur du très long terme, ce qui incite les futurs acquéreurs à se lancer. Ils savent que leur bien immobilier prend de la valeur année après année.

Genève est un cadre de vie idyllique,365 jours par an, ou pour acheter une belle résidence secondaire et venir en vacances à toutes les saisons.
C’est une vraie ville cosmopolite au coeur de la nature, elle embrasse ce sublime lac et est elle-même encadrée par les montagnes.
De la rive droite ou de la rive gauche, votre panorama sera extraordinaire.

Genève, la plaque tournante financière, économique est aussi la plaque tournante diplomatique et pas la moindre. Le siège de l’ONU a beau être à New York, le siège principal des Nations Unies en Europe se trouve au palais des Nations, à Genève. Et plus des deux tiers des activités sont traitées ici. Les porte-paroles étrangers en mission et les officiels de l’ONUG résident en ville, ce qui accroît la population de plus de 1 600 membres, sans compter leur famille.

Le marché de la location est très actif chez ces populations qui effectuent des missions à long et moyen terme. La demande est souvent beaucoup plus forte que l’offre. Trouver un appartement en location à Genève peut s’avérer compliqué.
Confier les recherches à un expert, ayant la gestion d’un très large échantillon de biens immobiliers, est indispensable. Un consultant qui s’occupera des différentes démarches administratives et qui vous guidera dans vos choix.
Le plus important : vivre sur la rive gauche ou la rive droite du Léman, la vie est différente d’un bord à l’autre. Et il est très difficile de choisir quand on ne connaît pas la ville. Votre décision dépendra en grande majorité de votre lieu de travail, des écoles (de chaque côté du lac, les écoles sont excellentes) et surtout de votre station de ski préférée. L’agence BARNES Suisse vous aiguillera à merveille grâce à son expertise, sa connaissance, son expérience et vos intérêts.

Le marché de la vente et de l’investissement d’immobilier de prestige ne cesse de croître, la législation lui est favorable et les crédits portent sur du très long terme, ce qui incite les futurs acquéreurs à se lancer. Ils savent que leur bien immobilier prend de la valeur année après année.

Genève est un cadre de vie idyllique,365 jours par an, ou pour acheter une belle résidence secondaire et venir en vacances à toutes les saisons.
C’est une vraie ville cosmopolite au coeur de la nature, elle embrasse ce sublime lac et est elle-même encadrée par les montagnes.
De la rive droite ou de la rive gauche, votre panorama sera extraordinaire.